5 изменений в ЖКХ осенью

С сентября в сфере ЖКХ было принято немало законов. Расскажем про те, которые в наибольшей степени повлияли на отрасль и изменили ее.
1. Разрешили в тарифы закладывать расходы на «умные» счетчики
Принят приказ ФАС № 844/20 от 15.09.2020 о том, что гарантирующие поставщики электроэнергии могут в тарифах учитывать свои расходы на установку приборов учета.
Обязанность устанавливать счетчики гражданам у них появилась в июле этого года. Но его практически никто не исполнял, поскольку отсутствовала понимание – где брать деньги.
Напрямую с граждан запрещено, поэтому искали источники финансирования. Наиболее вероятным виделся тариф.
Антимонопольная служба закрепила это право в своем приказе.
2. Изменились правила перерасчета
Принят Федеральный закон № 351-ФЗ от 27.10.2020. Он изменил ответственность за некачественную коммуналку. Раньше в Жилищном кодексе была норма, что за некачественный ресурс предусмотрен штраф. Но норма была «мертвая», т.к., размер штрафа и порядок его расчета Правительство так и не установило.
И вот этим законом штраф отменили и «заменили» снижением платы.
Но особенность в том, что снижение платы и так раньше существовало, только не в Жилищном Кодексе, а в Правилах оказания коммунальных услуг № 354.
Поэтому кроме частных отдельных деталей, закон ситуацию не изменил несмотря на активное освещение его в СМИ.
3. Изменился порядок получения субсидий
Постановление Правительства от 19.10.2020 года № 1703 продлило субсидии на полгода тем, кто получал их ранее.
Установили, что не требуется дополнительных заявлений, продление будет «автоматическим».
Удобно.
4. Минстрой разрешил все-таки работать с коллекторами
Минстрой написал письмо от 14.10.2020 № 41140-ОЛ/04, где разъяснил, что не видит нарушением привлечение коллекторов как агентов для сбора платежей.
Важно только, чтобы долги не продавались, а просто был договор услуги.
Одно из самых спорных разъяснений этого квартала.
5. В Письме Минстроя признано допустимым предупреждать об отключениях в квитанции
Минстрой в письме от 12.11.2020 № 45451-ОЛ/06 разрешил предупреждать об отключениях за долги просто включив соответствующую строку в квитанцию.
Теперь придется смотреть квитанции, даже если у вас подключен автоплатеж. Чтобы не пропустить информацию.